Verkocht

Blijenhoek 12 4201 JS Gorinchem

Vraagprijs € 250.000,- k.k.
  • square_foot Wonen 100 m2
  • meeting_room Kamers 3
  • king_bed Slaapkamers 2

Omschrijving

Wie droomt er niet van.. Wonen in het stadshart van Gorinchem waar alle voorzieningen direct voorhanden liggen. Gezellig met je vrienden activiteiten ondernemen om daarna naar je eigen thuishaven te gaan. In hartje centrum ligt een kleinschalig kubistisch appartementencomplex met lift. Binnen dit moderne complex is een luxe 3-kamer maisonnette te koop, verdeeld over twee verdiepingen op de 2e en 3e verdieping. Enkele absolute pluspunten van dit fraaie appartement zijn het zonnige dakterras op het zuiden met een oppervlakte van ca. 24 m², de hoogte in de vertrekken en lichte kleurstellingen. Loop je met ons mee om samen de sfeer te proeven?

INDELING BEGANE GROND
We starten de bezichtiging in de gezamenlijke hal van het kleinschalige appartementencomplex. Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping en is via een lift bereikbaar welke uitkomt op de derde verdieping.

INDELING 3E (SLAAP) VERDIEPING

Hal – ca. 4.4 m²
Via de overdekte galerij op de derde verdieping gaan we de voordeur van het huis binnen. Hang je jas even op in de hal en loop met ons mee naar de overloop. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk, wit gesausd. Plafond: spuitwerk, wit.

Overloop – ca. 9 m²
Deze ruime overloop geeft toegang aan twee goed bemeten slaapkamers, een badkamer alsmede de bordes trap met geweldige vide naar de lager gelegen woonverdieping. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk, wit gesausd. Plafond: spuitwerk, wit.

Slaapkamer 1 – ca. 12 m²
Gesitueerd aan de achterzijde (zuidzijde) van het complex. Afmeting circa 4.43 x 2.73 m. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk, wit gesausd en. Plafond: spuitwerk, wit.

Slaapkamer 2 – ca. 10 m²
Gesitueerd aan de voorzijde (noordzijde) van het complex. Afmeting circa 3.18 x 3.18 m. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk, wit gesausd. Plafond: spuitwerk, wit.

Badkamer – ca. 3.8 m²
De lichte badkamer op deze verdieping is ingericht met een bad, wastafel en tweede toilet. Ventilatie door middel van mechanische ventilatie. Vloer: tegels. Wanden: deels witte tegels en deels sauswerk. Plafond: spuitwerk, wit.

Trap
Trap naar tussenbordes naar de 2e verdieping met speels effect door indirecte lichtinval van de dubbelwandige glazen bouwstenen in de zuidgevel. Waanzinnige ruimte met vide met een hoogte van maar liefst 5.82m.

INDELING 2E (WOON) VERDIEPING

Woonkamer – ca. 34.3 m²
Via de trap bereik je vervolgens het woongedeelte op de tweede verdieping. Ruime woonkamer met een waanzinnig uitzicht via het strakke roede verdeelde raam. De woonkamer heeft een speelse indeling en de plafonds zijn lekker hoog. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk, wit gesausd. Plafond: spuitwerk, wit.

Tussenhal ca. 1.8 m²
Hier heb je via de tussenhal toegang tot de inpandige berging/wasruimte en het aparte toilet.

Wasruimte – ca. 2.2 m²
In de inpandige berging/wasruimte vinden we dan nog de wasmachine- en drogeraansluiting, de mechanische ventilatie unit, de opstelplaats van de combiketel Thermomaster 2 HR, bouwjaar 1998, en extra opbergruimte.

Toilet – 1.2 m²
De toiletruimte is voorzien van een staande toilet met fonteintje. Vloer: tegels. Wanden: betegeld tot ca. 1.60m. Plafond: spuitwerk, wit.

Woonkeuken – ca. 12 m²
Aan de achterzijde vind je de fijne woonkeuken met toegang tot het geweldige dakterras. De keuken is opgebouwd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Wij vonden het direct verrassend dat deze ruimte direct aansluit op het zonnige dakterras. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk, wit gesausd en de achterwand is betegeld. Plafond: spuitwerk, wit.

Dakterras – ca. 23.2 m²
Het beste hebben we voor het laatst bewaard. We nemen je nog even mee naar het grote dakterras met zongarantie. Hier heb je zeker genoeg plek om met vrienden en familie gezellig te genieten van buiten. De zeer gunstige ligging op het zuiden zorgt ervoor dat je hier de hele dag in alle privacy in de zon kan zitten. Vanaf dit dakterras kun je, het hele jaar door ultiem genieten van een geweldig uitzicht over het centrum van Gorinchem met in de verte de Kerktoren. Vloer: isolatieplaat met een bitumineuze dakbedekking en afgewerkt met betontegels.

Berging – ca. 3.4 m²
De externe eigen berging is gesitueerd op de 1e verdieping van het complex voor het opbergen van de spullen en gereedschap. Hier kun je natuurlijk ook alle andere dingen kwijt die je niet altijd nodig hebt. Afmeting 2.06 x 1.66 cm.

Gezamenlijke fietsenstalling
Fietsenberging op de begane grond (gezamenlijk gebruik).

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1998
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In het centrum

Indeling

Woonoppervlakte 100 m²
Inhoud 357 m³
Aantal woonlagen 1

Energie

Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Box

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie D
Perceelnummer 4227
Eigendomssituatie Volle eigendom

Ligging

Vergelijkbaar in de buurt

Steurgat 66

Gorinchem
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
  • 155 m2
  • 140 m2
  • 6 kamers
Verkocht onder voorbehoud

Tienhont 36

Sleeuwijk
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
  • 267 m2
  • 88 m2
  • 4 kamers
Verkocht onder voorbehoud

Vlietstraat 24

Schelluinen
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
  • 164 m2
  • 101 m2
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud

Ruigenhoek 92

Gorinchem
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
  • 440 m2
  • 190 m2
  • 6 kamers
Nieuw

Larikslaan 74

Sleeuwijk
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
  • 576 m2
  • 148 m2
  • 5 kamers
Verkocht

Irenelaan 19

Dalem
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
  • 383 m2
  • 93 m2
  • 4 kamers
Verhuurd

Hoogstraat 33 a

Werkendam
Huurprijs € 685,- per maand
  • 46 m2
  • 3 kamers
arrow_upward