Verkocht

Dokter Schoyerstraat 14 4205 KZ Gorinchem

Vraagprijs € 169.950,- k.k.
  • square_foot Wonen 62 m2
  • meeting_room Kamers 2
  • king_bed Slaapkamers 1

Omschrijving

HET GEMAK VAN EEN APPARTEMENT MET HET GENOT VAN EEN TUIN!
Zoals deze, zo zijn er maar weinig! Uniek gelijkvloers 2-kamer appartement met tuin en prachtig uitzicht. Het appartement is gelegen op de begane grond van de “Stalkaarsenflat” met een heerlijke brede tuin en een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Het heeft een slimme indeling en het bestaat uit een royale tuingerichte woonkamer met open keuken, een badkamer, een hal, een binnen berging en een fijne slaapkamer. De voortuin is diep en gesitueerd over de volle breedte van het appartement en kijkt vrij uit. Ideaal als o.a. seniorenwoning/starters of een ieder die waarde hecht aan gelijkvloers wonen.

INDELING

Ontvangst hal – ca. 10 m²
Via de fijne tuin kom je in de lange hal van het appartement met toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, de badkamer, de berging en een aparte kastruimte met Itho mechanische ventilatie systeem. Vloer: tapijt. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk.

Woonkamer met open keuken – ca. 31 m²
Links van de hal zijn twee deuren met toegang tot de royale woonkamer met groot lichtraam en fraai uitzicht op de voortuin. De tuindeur leid je vervolgens naar de achtertuin, een privacy volle plek, waar je lekker van de zon kunt genieten. Zie jij jezelf al zitten op de bank in de woonkamer, genietend van het prille voorjaarszonnetje? In de woonkamer bevindt zich een eenvoudig wit keukenblok met dubbele spoel unit, diverse kastjes en 2 laden alsmede een aansluiting voor het plaatsen van een kooktoestel met daarboven een afzuigkap. Vloer: tapijt. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 1 – ca. 13.2 m²
De slaapkamer is rechts van de hal bereikbaar en gesitueerd aan de tuinzijde met lekker groot lichtraam. Deze ruime slaapkamer heeft een fijn uitzicht op de tuin. Ook is er een deur naar de badkamer aanwezig.

Badkamer – ca. 4.5 m²
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met glazen deur en thermostaat kraan, een wastafel, een design radiator en een staand toilet met stortbak. Via een deur is de slaapkamer bereikbaar (thans dicht). Vloer: tegels, zwart/antraciet kleurstelling. Wanden: tegels in een lichte kleurstelling en kunststof delen. Plafond: kunststof delen.

Binnen berging – ca. 6.1 m²
Je losse spullen kun je kwijt in de inpandige bergruimte welke aan het eind van de hal is gesitueerd. Hier is ook een aansluiting voor de wasmachine, de meterkast (3 groepen + extra groep), planken als praktische bergruimte en de opstelplaats van de CV HR-combiketel, Remeha Avanta 28C. Vloer: tapijt, blauw.

VvE Stalkaarsen
Het beheer van de vereniging wordt uitbesteed, is actief en gezond en zorgt voor het grote onderhoud aan het appartement. De servicekosten zijn € 79,18 per maand.

Een appartement, maar dan wel met een heerlijke brede tuin!
Het appartement is gelegen op de begane grond en behalve dat je hier dus nooit trap hoeft te lopen is het bijkomende voordeel dat je de beschikking hebt over je eigen tuin gelegen op het zonnige zuidoosten. De voortuin is gesitueerd over de volle breedte (circa 8 meter) van het appartement. De tuin is ingericht met twee grote plantvakken en terrassen van beton terrastegels. Aan de voorzijde is een taxushaag aanwezig en als afscheiding tussen de buren zijn schuttingen (deels gaas schutting) geplaatst. Hier kun je heerlijk genieten van de zon. Vrij uitzicht aan de voorzijde over een parkachtige omgeving met bomen en waterpartij.

Ligging
Alle voorzieningen die het leven aangenaam maken bevinden zich op relatief korte afstand. De Stalkaarsenflat ligt aan de rand van de wijk “Stalkaarsen” op korte afstand van winkelcentrum 'Piazza Center' en uitvalswegen A15 en A27.

Kortom
Een appartement dat direct voelt als een thuis. Dat is de Dokter Schöyerstraat 14 maar om dat helemaal te ervaren moet je toch echt een keertje komen kijken. Dit is 1 van de weinige appartementen die geen trap heeft maar wel een heerlijke tuin. Mogen wij jou binnenkort dan ook rondleiden?

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1976
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 62 m²
Inhoud 205 m³
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse D
Energie einddatum zondag 14 maart 2021

Buitenruimte

Tuin Voortuin
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Eigen parkeerplaats

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie E
Perceelnummer 1512
Eigendomssituatie Volle eigendom

Ligging

Vergelijkbaar in de buurt

Binnenbaan 31

Gorinchem
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
  • 252 m2
  • 131 m2
  • 5 kamers

Krabsteeg 9

Gorinchem
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
  • 205 m2
  • 135 m2
  • 4 kamers

Kerkbuurt 14 H

Sliedrecht
Vraagprijs € 460.000,- v.o.n.
  • 118 m2
  • 4 kamers
Verkocht onder voorbehoud

Hoogstraat 60

Werkendam
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
  • 126 m2
  • 4 kamers

Kalkhaven 98

Gorinchem
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
  • 40 m2
  • 2 kamers
Nieuw

Sportlaan 25

Almkerk
Vraagprijs € 300.000,-
  • 250 m2
  • 166 m2
  • 4 kamers
Verkocht onder voorbehoud

Dalem Donk 46

Gorinchem
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
  • 320 m2
  • 171 m2
  • 6 kamers
Verkocht onder voorbehoud

Duetzstraat 33 a

Leerdam
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
  • 65 m2
  • 62 m2
  • 3 kamers
Verkocht

Oranjestraat 54

Hardinxveld-Giessendam
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
  • 288 m2
  • 95 m2
  • 4 kamers
Verkocht

Lingedijk 92

Acquoy
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
  • 353 m2
  • 152 m2
  • 4 kamers
arrow_upward