Wonen op een bijzondere en prachtige plek! Even genieten van rust en ruimte en vooral zorgeloos ontspannen. Misschien is dit wel dichterbij dan je zo op het eerste gezicht zou denken. Hazenleger 21 te Gorinchem is namelijk een heerlijk groot 3-kamer hoek appartement van maar liefst 107 m² woongenot (!) met eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Het mooiste is toch wel het zeer royale half overdekt balkonterras van 35 m² waar vandaan je ook nog eens lekker vrij uitzicht hebt over het water, groen en de woonwijk. Het appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalige complex uit 2008. Traplopen is hier verleden tijd en ook over groot onderhoud heb jij geen zorgen meer. Dit wordt allemaal voor je geregeld vanuit de actieve Vereniging van Eigenaren. Iedere dag van het jaar zorgeloos genieten dus! Zoals deze, zo zijn er maar weinig! Dit appartement is niet gelegen in een groot en ongezellig complex maar ligt in een heerlijke groene woonwijk “Esprit” tussen de eengezinswoningen rondom een waterpartij!
INDELING APPARTEMENT
Representatief hoofd-entree De representatieve hoofdentree is gelegen aan Hazenleger. Vervolgens treft u de brievenbussen aan en een beltableau met videofoon-installatie en intercom. De toegang tot het trappenhuis en liftinstallatie is afgesloten, waardoor de veiligheid én privacy gewaarborgd blijft.
Hal – ca. 10 m² Representatieve en royale L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken. Vloer: laminaat, licht bruin. Wanden: spachtelputz, wit. Plafond: spuitwerk, wit.
Toilet – ca. 1.1 m² Moderne toiletruimte (2008) voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Vloer: tegels, antraciet/grijs. Wanden: tegels, wit + sierrand. Plafond: spuitwerk, wit.
Bijkeuken – ca. 3.9 m² De bijkeuken met handig keukenblok is voorzien van de opstelplaats van de HR Combiketel, type Nefit, bouwjaar: 2017. Ook is hier de mechanische ventilatie aanwezig en de aansluiting voor de wasmachine.
Woonkamer– ca. 41.4 m² (incl. open keuken) De riante en bijzonder vormgegeven woonkamer met het fantastische vrije uitzicht over het water en de wijk zullen u versteld doen staan: dit is werkelijk uniek! De woonkamer beschikt daarbij over veel lichtinval door de diverse lichtramen en een schuifpui naar het zonnige balkonterras. Vloer: laminaat, licht bruin. Wanden: spachtelputz, wit. Plafond: spuitwerk, wit.
Open keuken De open keuken is een super plek voor ieder die houdt van uitgebreid koken. De Bruynzeel keuken in hoekopstelling heeft lichte kastfronten prachtig gecombineerd met een natuursteen werkblad. Deze keuken is van de volgende gemakken voorzien; * koelkast (2015); * inductie kookplaat; * afzuigkap roestvrijstaal; * oven; * vaatwasmachine.
Balkonterras – ca. 35 m² Doordat het balkonterras uitsteekt buiten het appartement is het extra royaal en kan je met visite ruim zitten en loungen. Zie je jezelf al zitten op het grote balkonterras met in je ene hand een lekkere cocktail of een goed glas wijn en in je andere hand de fles met zonnebrand. Die zul je namelijk wel nodig hebben want het balkonterras van maar liefst 35 m² is gelegen op het zuiden en is half overdekt. De zon heeft hier dus vrij spel. Je kunt hier lekker genieten van de rust en het uitzicht over het water en groen. Op warme dagen doe je de schuifpui naar je grote balkonterras natuurlijk wagenwijd open. Ook is er een buitenkraan aanwezig. Vloer: kunststof vloerdelen.
Slaapkamer 1 – ca. 15 m² Deze masterbedroom is gesitueerd aan de zuidzijde van het appartement en voorzien van een wand brede schuifkast met inbouwspots. Vloer: laminaat, licht bruin. Wanden: spachtelputz, gebroken wit/bruin. Plafond: spuitwerk, wit.
Slaapkamer 2 – ca. 13 m² Deze tweede slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de zuidzijde van het appartement en voorzien van een brede schuifkast. Vloer: laminaat, licht bruin. Wanden: stucwerk, gebroken wit. Plafond: spuitwerk, wit.
Badkamer – ca. 7.5 m² De badkamer ten slotte is de plek waar je heerlijk kunt ontspannen. Dit doe je natuurlijk in het Whirlpool ligbad of in de aparte doucheruimte. Verder zijn hier ook twee wastafels met spiegels voorzien van verlichting, een badkamerkast, een tweede zwevend toilet en er is een design radiator. Mechanische ventilatie aanwezig. Extra lichtinval is verkregen door de lichtramen in de wand van de ouderslaapkamer. Vloer: tegels, donker grijs. Wanden: witte wandtegels met zwarte sierrand. Plafond: spuitwerk met inbouwspots.
ALGEMEEN
Doe maar lekker niks… De buitenboel schilderen of het dak repareren? Hier is dat verleden tijd. De actieve vereniging van eigenaren zorgt voor het grote onderhoud zodat jij kunt doen waar je hier voor gekomen bent, lekker genieten!
Servicekosten Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren Esprit Hazenleger 17/41 bedraagt € 152,10 euro per maand, waarin de opstal, schoonmaak, schilderwerk, lift, tuin onderhoud en alle onderhoud zit (zeer gezonde vereniging met goed onderhoudsmeerjarenplan). De VvE heeft onlangs besloten dat het gehele appartementencomplex rolstoel toegankelijk gemaakt wordt in 2020. Kortom een actieve VvE die het appartement op topniveau houdt.
Ondergrondse afvalcontainers Alle inwoners van het appartementencomplex krijgen een sleutel waarmee zij de containers kunnen openen. De ondergrondse containers worden door de gemeente geleegd.
Parkeerplaats + berging In de onderliggende overdekte parkeergarage is direct uw eigen privé parkeerplaats aanwezig en de separate berging van 3.6 m².
Extra fietsenberging Er is een aparte fietsenstalling waar plaats is voor 2 fietsen. Dit was oorspronkelijk de berging voor huisafval.
Ligging Het appartement is gesitueerd in een groene woonomgeving met autoluwe straten en water. Hier woon je dichtbij winkels, scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Daarnaast ben je al binnen 10 minuten fietsen in de binnenstad.
Wil jij graag gelijkvloers wonen zonder zorgen? Dan is Hazenleger 21 te Gorinchem hetgeen je zoekt. Kom je binnenkort een keer binnen kijken?
