Ideaal voor starters! Deze prachtige 3-kamer maisonnette met parkeerplaats in eigendom en berging in de parkeerkelder. De ligging is perfect in het centrum van Sliedrecht en dichtbij de haven De maisonnette is gelegen op de eerste en tweede verdieping van het complex en is in-stap-klaar. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweetal slaapkamers en de badkamer, op de tweede verdieping tref je de lichte woonkamer met gezellig balkonterras op het zuiden, toiletruimte en een schitterende keuken met kookeiland. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Je bent van harte welkom!
Entree – ca. 5.2 m² Via een aantal treden is de voordeur met daarachter de entree bereikbaar. De entree verleent toegang tot de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de open trap naar de eerste verdieping.
INDELING MAISONNETTE (EERSTE VERDIEPING)
Overloop – ca. 6.8 m2 Via de dichte trap kom je uit op de overloop. Deze overloop geeft toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer, een kast met witgoed aansluitingen en de open trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 – ca. 9.8 m² Deze slaapkamer is gelegen aan de noordzijde van de maisonnette. Middels de lichtramen heb je een leuk zicht op de straat. Vloer: tapijt. Wanden: foto behang en vliesbehang. Plafond: spuitwerk.
Slaapkamer 2 – ca. 5.9 m² Deze tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de noordzijde van de maisonnette. Vloer: tapijt. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk.
Badkamer In deze ruimte is een douchecabine met betegelde wand, glazen deur, regendouche en een wastafel gerealiseerd. Daarnaast maakt de lange kast met veel bergruimte de badkamer tot één geheel. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Vloer: vloertegels in een lichte kleurstelling. Wanden: tegels, antraciet en in een lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk.
INDELING MAISONNETTE (TWEEDE VERDIEPING)
Woonkamer – ca. 19.2 m² Via de open trap kom je uit in het middengedeelte van de tweede verdieping. De sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde van de maisonnette gelegen en biedt alle ruimte voor optimaal zit- en wooncomfort. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de raampartijen aan de voorzijde van de maisonnette en de schuifpui naar het balkonterras op het zuiden. De woonkamer gaat vloeiend over in de halfopen keuken. Vloer: vloertegels. Wanden: glasvlies. Plafond: spuitwerk.
Balkon – 8.4 m2 Het balkon is een verlengstuk van de woonkamer en biedt leuk uitzicht op de achtertuinen.
Keuken – ca. 21.4 m² De keuken is de eyecatcher van de verdieping! Deze luxe keuken met eiland-opstelling combineert koken en gezellig samenzijn! De eilandkeuken met bar is gelegen aan de voorzijde van de woning met leuk uitzicht op de straat. Deze keuken met stoere uitstraling is voorzien van witte hoogglans kastfronten. Het kookeiland heeft een granieten werkblad en grote bergladen. Dankzij de luxe apparatuur is deze keuken bovendien voorzien van hedendaags kookgemak o.a. 4 pits gaskookplaat, een brede afzuigkap, een combi oven/magnetron, een koelvriescombinatie en een vaatwasmachine. Vloer: vloertegels. Wanden: glasvlies en hout. Plafond: spuitwerk en hout.
Toilet Deze moderne toiletruimte bevindt zich in het midden van de tweede verdieping en is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Ventilatie gebeurt mechanisch. Vloer: tegels, zwart. Wanden deels tegels, wit, deels spuitwerk. Plafond: spuitwerk.
Naast het toilet bevindt zich een kast met de opstelplaats van de CV- ketel, type Remeha Avanta, bouwjaar 2013.
PARKEERKELDER EN BERGING In de parkeerkelder is een gekochte parkeerplaats aanwezig (nummer 13) en de berging (3.9 m2).
VVE De koper wordt van rechtswege lid van Vereniging van Eigenaren Ondersplitsing Julianastraat 3A te Sliedrecht. Deze vereniging is actief.
Goed om te weten • Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming
