Standaard afbeelding

Balijelaan 48 4283 HS Waardhuizen

Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • square_foot Wonen 125 m²
  • nature Perceel 135 m²
  • meeting_room Kamers 5
  • king_bed Slaapkamers 4

Omschrijving

Lekker genieten van het groen...
Opvallend! Dat is deze mooie eengezinswoning in een geliefde woonwijk. Dit komt alleen al doordat de topgevel verspringt en naar voren uitsteekt ten opzichte van de naastgelegen woningen, waardoor nóg meer ruimte is ontstaan. Ook opvallend is de staat van onderhoud en de moderne inrichting. Heerlijk koken in de moderne keuken met zicht op de speeltuin aan de overkant van de rustige straat. Reken maar dat je kinderen zich hier in de omgeving vermaken op het veldje voor het huis! Lekker relaxen in de royale badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. En opvallend door de 4 grote slaapkamers. De ligging in de geliefde 'Westwijk' is gunstig nabij treinstation, kinderopvang, winkels en diverse sportverenigingen. Kom het 'gevoel' beleven tijdens een bezichtiging en we vertellen je daar graag alles over de woning!

INDELING BEGANE GROND
We leiden je graag alvast digitaal rond: Via de voordeur gaan we het huis binnen. In de hal zie je het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer met open keuken. De keuken ligt aan de voorkant van het huis. Terwijl je eten kookt heb je dus goed zicht op de kinderen die lekker buiten spelen. De moderne rechte keuken (2011) is tegen één lange wand geplaatst en voorzien van een strak design met witte kastfronten gecombineerd met een composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van een gas op glas kookplaat, schouw afzuigkap, vaatwasmachine, combi magnetron, koel-vries combinatie en een close-in-boiler met quooker. Door de greeploze kasten krijgt de keuken een rustige en strakke uitstraling. De woonkamer is tuingericht. Het zitgedeelte is gerealiseerd aan de achterzijde van de woning met deur naar de tuin, zodat je een leuk uitzicht hebt over de keurige achtertuin. In de woonkamer is een handige trapkast gerealiseerd, hier heb je voldoende bergruimte. De ideale plek voor bijvoorbeeld de stofzuiger en de boodschappen. De vloeren op de begane grond zijn geheel voorzien van eiken laminaat vloeren gecombineerd met vloerverwarming en de wanden zijn strak afgewerkt met stucwerk.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Dit huis biedt je volop ruimte en dat komt mede doordat de gevel aan de voorzijde recht is doorgetrokken tot aan de tweede verdieping. Overloop, 3 slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is ook een fijne ruimte met een douchecabine, een zwevend tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel gecombineerd met een spiegel en verlichting en een heerlijk ligbad. Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie door middel van een klepraam.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping ten slotte is de plek waar je de vierde grote slaapkamer vindt met lichtraam in de zuidgevel. Bovendien zijn hier op de royale overloop met dakraam de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de combiketel, type Intergas HRE 36/30, bouwjaar 2010.

Tuin
Heerlijke diepe achtertuin met achterom.

(Fietsen)berging
De aangebouwde stenen berging van 6 m² is gelegen aan de achtergevel van de woning. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van een aantal fietsen. Afmeting 3.00 x 2.01 m.

Goed om te weten
->De woning is compleet geïsoleerd en heeft Energielabel A;
->Glasvezel aanwezig.

Ben jij op zoek naar een woonplek met lekker veel ruimte op een geweldige locatie?! Kom dan binnenkort met ons de Tureluur 21 in Hardinxveld-Giessendam bekijken?

Ligging

Vergelijkbaar in de buurt

Orteliuslaan 32

Gorinchem
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
  • 205 m²
  • 135 m²
  • 4 Kamers
Verkocht onder voorbehoud

Hyacinstraat 12

Poederoijen
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
  • 63 m²
  • 105 m²
  • 5 Kamers
Verkocht onder voorbehoud

Tulpstraat 43

Waardhuizen
Vraagprijs € 419.500,- k.k.
  • 150 m²
  • 183 m²
  • 7 Kamers
Open huis

Schoolstraat 30

Woudrichem
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
  • 647 m²
  • 160 m²
  • 7 Kamers
Verkocht onder voorbehoud

Bosweg 53

Gorinchem
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
  • 350 m²
  • 165 m²
  • 7 Kamers
Verkocht onder voorbehoud

Croesetraat 14B

Gorinchem
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
  • 77 m²
  • 86 m²
  • 4 Kamers
Verkocht onder voorbehoud

Ippelseweg 40 40

Rijswijk
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
  • 126 m²
  • 4 Kamers
Verkocht

Maaswijk 76

Leerdam
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
  • 300 m²
  • 114 m²
  • 5 Kamers