Standaard afbeelding

Polderbaan 412 4205 XJ Scheluinen

Vraagprijs € 230.000,- k.k.
  • square_foot Wonen 67 m²
  • meeting_room Kamers 3
  • king_bed Slaapkamers 2

Omschrijving

Hoekappartement met misschien wel het mooiste uitzicht van Gorinchem! Het appartement heeft prachtig uitzicht op de stadswallen van Gorinchem, rivier “de Merwede” en “het Dalempoortje”. Gesitueerd op de eerste verdieping met berging en een heerlijk balkon op het westen met ook hier een fantastisch uitzicht. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en is gelegen op een perfecte rustige locatie in de binnenstad, binnen de historische vestingwal van Gorinchem en met alle voorzieningen binnen handbereik. Grenzend aan de imposante historische vestingwal met daarachter; fraaie natuur, wandelpaden, Het Dalempoortje (1597), molen “de Hoop” (1764) en de uiterwaarden met de levendige rivier de “Merwede”. Kortom een ligging met alleen maar voordelen!

INDELING BEGANE GROND

Algemene ingang
De centrale entree is voorzien van beltableau met deurtelefooninstallatie en postboxen. Vanuit deze ruimte is de toegang tot verschillende verdiepingen mogelijk.

INDELING APPARTEMENT
Bij binnenkomst verleend de hal toegang tot de gaderobekast, de woonkamer, de badkamer, het toilet, de berging met de opstelplaats van de CV-ketel en de 2 slaapkamers. De heerlijk lichte, ruime woonkamer met open keuken heeft uitzicht op de omgeving door de grote raampartijen. Tevens heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. De woonkamer is royaal opgesteld, er is voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Het eetgedeelte bevindt zich nabij de open keuken. De keuken is voorzien van een rechte opstelling, deze is uitgevoerd in hoogglans witte kastfronten gecombineerd met een natuurstenen aanrechtblad. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde en biedt uitzicht op de vestingwal. Ook is er voldoende ruimte voor een grote kast. De andere slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde. De wit betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wasmachine aansluiting en een wastafel gecombineerd met spiegelkast.

Goed om te weten
->Het appartement heeft prachtig uitzicht over de rivier “de Merwede” en “het Dalempoortje”.
->Rondom voorzien van 3 markiezen en de hoofd slaapkamer is voorzien van een rolluik.

Ligging
Het appartement is heerlijk centraal gelegen op slechts 5 minuten lopen van het stadscentrum en op slechts 2 minuten lopen van een prachtig natuurgebied Woelse Waard welke grenst aan de rivier de Merwede. Gorinchem ligt centraal aan een knooppunt van autowegen en waterwegen. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebeid. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ’s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd.

Een fijne stad om te wonen
U hoeft Gorinchem niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra, Beatrixziekenhuis en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Daarnaast is er een golfbaan in de omgeving. Voor de culturele behoeften is er theater 't Pand en Peeriscoop met een gevarieerd pakket aan voorstellingen, en natuurlijk op loopafstand het bruisende uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is. Iedere maandag is er een druk bezochte weekmarkt in het centrum.

Ligging

Vergelijkbaar in de buurt

Verkocht onder voorbehoud

Ippelseweg 40 40

Rijswijk
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
  • 126 m²
  • 4 Kamers
Verkocht onder voorbehoud

Muzenlaan 38

Gorinchem
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
  • 257 m²
  • 121 m²
  • 5 Kamers

Zandheuvel 3

Andel
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
  • 40 m²
  • 2 Kamers
Verkocht onder voorbehoud

Rietdekkerstraat 5

Werkendam
Vraagprijs € 155.000,- k.k.
  • 44 m²
  • 2 Kamers
Verkocht onder voorbehoud

Paardenbloemsingel 99

Sleeuwijk
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
  • 164 m²
  • 101 m²
  • 5 Kamers

Buitenbaan 9

Gorinchem
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
  • 209 m²
  • 120 m²
  • 4 Kamers

Balijelaan 48

Waardhuizen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • 135 m²
  • 125 m²
  • 5 Kamers