Standaard afbeelding

Zandheuvel 3 4261 TG Andel

Vraagprijs € 159.000,- k.k.
  • square_foot Wonen 40 m²
  • meeting_room Kamers 2
  • king_bed Slaapkamers 1

Omschrijving

SUPER LEUK STARTERS APPARTEMENT AAN GROENSTROOK IN DE BINNENSTAD!
Genieten op een rustige plek, maar wel de stadse gezelligheid en alles bij de hand. Want hier woon je lekker centraal en toch in een buurt die ruim is opgezet. Er is lekker veel groen aan de voorzijde en je woont op slechts enkele minuten lopen van het centrum. Maar niet alleen de omgeving is super fijn, ook het 2-kamer appartement op de hoek van een kleinschalig appartementen complex op de derde (tevens bovenste) verdieping is absoluut de moeite waard. Het appartement heeft een lichte woonkamer met open keuken. Er is 1 slaapkamer en een moderne badkamer. En als bonus is er nog een heerlijk balkon op het oosten met vrij uitzicht over een groenstrook, direct bereikbaar vanuit de woonkamer. Op de begane grond is een handige berging voor je losse spullen en ook de fiets kun je hier kwijt.

“Hier moet ik zijn”, is dat wat je nu denkt? Dan is het tijd om de telefoon te pakken en een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Dan laten wij je met veel plezier de Kalkhaven 98 te Gorinchem een keer live zien.

BEGANE GROND
Gezamenlijke entree, centrale hal, bergingen en trapopgang. Het portaal is voorzien van een belpaneel voorzien van een camera en ingebouwde postkasten te legen vanuit de centrale hal. De galerijen zijn compleet vernieuwd. Er is een triflex laag over de gehele galerij aangebracht, dit geeft een moderne uitstraling bij aankomst. Via de trap gaan we naar het appartement op de 3e verdieping.

DERDE VERDIEPING (BOVENSTE WOONLAAG)
Appartementsentree, hal met meterkast en opstelplaats van de combiketel, bergkast en toegang tot alle ruimten. Lichte woonkamer met aansluitend de open keuken en balkon. Het mooie uitzicht over het groen krijg je er hier trouwens gewoon bij cadeau. De keuken in een moderne hoekopstelling met hoogglans rode kastfronten is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse magnetron, vaatwasmachine en een koelkast met vriesvak. In de keuken is een kunststof Velux dakraam aanwezig. Gezellige slaapkamer met lichtraam in de westgevel. Moderne en geheel betegelde badkamer met witte wandtegels en vloertegels in een antraciet kleurstelling en een pvc lamel plafond met spots. De badkamer is een fijne plek en voorzien van een inloop douche met thermostaatkraan, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en de aansluiting voor de wasmachine. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en gelegen op het oosten met vrij uitzicht over de groenstrook. Elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. De vloer in het gehele appartement is afgewerkt met laminaat in tegelmotief, in een antraciet kleurstelling.

GOED OM TE WETEN
->HR combiketel, Remeha, bouwjaar 2008;
->Elektra 5 groepen, 1x aardlekschakelaar;
->Vereniging Van Eigenaars Van Het Flatgebouw Kalkhaven 78 t/m 104 (Even nummers);
->Servicekosten € 166,91 p/m;
->In 2019 nieuw dak, pannen, goten, waterafvoer en isolatie aangebracht;
->Balkon deur, vloer + afvoer vernieuwd;
->Dakkapel afwerking is vernieuwd.

Aanvaarding: In overleg

Ligging

Vergelijkbaar in de buurt

Balijelaan 48

Waardhuizen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • 135 m²
  • 125 m²
  • 5 Kamers
Verkocht onder voorbehoud

Rietdekkerstraat 5

Werkendam
Vraagprijs € 155.000,- k.k.
  • 44 m²
  • 2 Kamers
Verkocht onder voorbehoud

Bosweg 53

Gorinchem
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
  • 350 m²
  • 165 m²
  • 7 Kamers
Open huis

Van Eechoudlaan 26

Gorinchem
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
  • 149 m²
  • 115 m²
  • 5 Kamers
Verkocht onder voorbehoud

Antonielaan 3

Veen
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
  • 128 m²
  • 122 m²
  • 5 Kamers
Open huis

Mercatorlaan 76

Gorinchem
Vraagprijs € 264.500,- k.k.
  • 127 m²
  • 118 m²
  • 6 Kamers
Verkocht onder voorbehoud

Paardenbloemsingel 99

Sleeuwijk
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
  • 164 m²
  • 101 m²
  • 5 Kamers
Verkocht onder voorbehoud

Ippelseweg 40 40

Rijswijk
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
  • 126 m²
  • 4 Kamers

Columbusweg 12

Gorinchem
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
  • 155 m²
  • 140 m²
  • 6 Kamers