Verkocht onder voorbehoud

Multatulistraat 67 4207 SC Gorinchem

Vraagprijs € 299.000,- k.k.
  • square_foot Wonen 110 m2
  • nature Perceel 172 m2
  • meeting_room Kamers 5
  • king_bed Slaapkamers 4

Omschrijving

Prachtig in een halfronde vorm gesitueerde eengezinswoning met dakterras op het zuiden en een 15 meter diepe achtertuin zonder inkijk. Een huis met een speelse architectuur aan de rand van de wijk en heeft daarmee een vrije ligging aan de achterzijde. De auto parkeer je op eigen erf van de woning. Ook voor visite is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het huis. De voorzijde grenst aan een halfrond autoluw hofje. De woning is onder andere voorzien van een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken met kookeiland en apparatenwand, 4 slaapkamers, een heerlijke badkamer en een dakterras. Je vindt dit huis in de wijk Gorinchem-Oost. Hier vind je alle basisvoorzieningen op korte afstand. Denk hierbij aan het winkelcentrum, scholen en uitvalswegen "Kom vrijblijvend langs om zelf van dit bijzondere moderne huis te genieten"

INDELING BEGANE GROND

Bij binnenkomst heeft u direct een goed beeld van deze speelse woning. De entree met natuursteen vloer verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de meterkast. De keurige toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer betreft een zeer royale woonkamer met strakke Spack wandafwerking en stijlvolle laminaat vloer. Hier is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het zitgedeelte is gerealiseerd aan de achterzijde van de woning, zodat u een leuk uitzicht heeft over de keurige achtertuin. Wanneer u in de zomer de openslaande deuren open zet, haalt u de tuin als het ware naar binnen. In de woonkamer is onder de trap een handige werkplek gerealiseerd. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een moderne SieMatic eiland keuken en apparatenwand met gebroken witte kastfronten en RVS grepen. Het kookeiland is ingericht met een vijf-pits-kookplaat inclusief wokbrander en een spoel- en werkplek. Een multifunctionele plek waar je kunt koken en tegelijkertijd kunt kletsen met je gasten aan de keukentafel. Aan alles is gedacht. Zo is er een RVS eiland afzuigkap, een Quooker, een vaatwasser, een combimagnetron en een koelkast. Het aanrechtblad van natuursteen is de kers op de taart. De voer van de keuken is afgewerkt met beige natuursteen.

INDELING EERSTE VERDIEPING

De overloop verleent toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De royale (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en er is ruim plaats voor een grote kast. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Na een nacht heerlijk slapen is er niets zo lekker als een verfrissende douche om de dag mee te beginnen. Daarvoor heb je een nette badkamer ter beschikking compleet met douchecabine, ligbad, tweede staand toilet, wastafelmeubel, design radiator en mechanische ventilatie. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Tot slot is er nog een flinke tweede verdieping. Zo vind je hier een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de combiketel, Intergas, bouwjaar 2013. Handig, al het wasgoed op één plek! Ook is hier nog een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, compleet met lichtraam in de achtergevel en luik naar bergvliering. Een heerlijke plek om te slapen, maar de invulling is natuurlijk helemaal zelf te bepalen. En dat is nog niet alles. Vanuit de overloop is er een heerlijk dakterras bereikbaar, gesitueerd op het zuiden.

ALGEMEEN

Tuin
We trekken de schoenen weer even aan om de tuin te gaan bekijken. Met een diepte van 15 meter heb je hier echt de perfecte tuin voor heerlijke zomerdagen welke ingericht is met twee zonneterrassen en een gazon. Na een lange werkdag toch nog de laatste zonnestralen meepakken, wat een luxe... Door de geplaatste schuttingen (met achterom) kunt u genieten van optimale privacy. De stenen fietsenberging is achterin de tuin gelegen. Het is mogelijk om in de voortuin op eigen erf te parkeren.

(Fietsen)berging
De stenen berging is gelegen aan de achterzijde van de tuin. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van een aantal fietsen. Afmeting 2.43 x 1.98 m.

Ligging
De woning is gelegen in het ruim opgezette en groene deel van Gorinchem-Oost. De straat is autoluw en er is voldoende parkeergelegenheid. Alle voorzieningen zijn dichtbij o.a. winkelcentrum Hoog Dalem, scholen, openbaar vervoer, medisch centrum, centrum en de uitvalswegen A15 en A27 zijn op korte afstand.

 

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1993
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 110 m²
Perceeloppervlakte 172 m²
Inhoud 384 m³
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum zaterdag 20 april 2030
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting, hr glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 90 m²
Ligging hoofdtuin Noord-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie F
Perceelnummer 2605
Oppervlakte 172 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Ligging

Vergelijkbaar in de buurt

Verkocht onder voorbehoud

Vlietstraat 24

Schelluinen
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
  • 164 m2
  • 101 m2
  • 5 kamers
Nieuw

Tureluur 21

Hardinxveld-Giessendam
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • 135 m2
  • 125 m2
  • 5 kamers

Voorstraat 22

Asperen
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
  • 731 m2
  • 195 m2
  • 7 kamers

Krabsteeg 9

Gorinchem
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
  • 205 m2
  • 135 m2
  • 4 kamers
Verhuurd

Smalle Vliet 26

Sleeuwijk
Huurprijs € 995,- per maand
  • 84 m2
  • 4 kamers
Verhuurd

Hoogstraat 33 a

Werkendam
Huurprijs € 685,- per maand
  • 46 m2
  • 3 kamers
arrow_upward